1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
川崎市川崎区
64.0万円/㎡
前年比+4.8%
クレストフォルム川崎スカイタワー
神奈川県川崎市川崎区本町二丁目
京急大師線 / 京急川崎駅 徒歩14分
2001年築 / 13階建 / 45戸 / SRC造
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8階 / 76.27㎡の場合
相場
6,015万円
78.9万円/㎡
3,705
5,245
6,785
8,326
AI査定結果
推定相場価格
6,015万円
78.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,245万円〜6,785万円
68.8万円/㎡〜89.0万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月7日
クレストフォルム川崎スカイタワー
6,290万円（82.5万円/㎡）/ 8階 / 76.27㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は85.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/22 | 6,290万円 | 82.5万円 | 8階 | 76.27㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/12/13 | 6,290万円 | 82.5万円 | 8階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 6,490万円 | 85.1万円 | 8階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 6,590万円 | 86.4万円 | 8階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 6,590万円 | 86.4万円 | 8階 | 76.27㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/08/31 | 6,690万円 | 87.7万円 | 8階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/02 | 6,790万円 | 89.0万円 | 8階 | 76.27㎡ | 3LD・K | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は77.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/22 | クレストフォルム川崎スカイタワー 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅14分 | 6,290万円 | 82.5万円 | 76.27㎡ | 3LDK+ | 8階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/29 | クリオ川崎駅前本町壱番館 川崎市川崎区駅前本町 | 京急川崎駅6分 | 5,180万円 | 67.7万円 | 76.48㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 64戸 | SRC |
| 2024/08/04 | レックス川崎ピラーズコート 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅4分 | 4,880万円 | 74.7万円 | 65.35㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ダイアパレスセンタースクエア川崎 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅7分 | 5,480万円 | 85.9万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 藤和シティホームズ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅6分 | 5,998万円 | 91.5万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | SRC |
| 2024/06/29 | ウィライブ川崎八丁畷 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅3分 | 4,250万円 | 62.3万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2025/05/03 | リブゼディライトステージ 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅5分 | 4,280万円 | 62.9万円 | 68㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/27 | ナビウス川崎駅前 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅5分 | 4,860万円 | 72.3万円 | 67.19㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2024/11/09 | ライフレビュー川崎日進町 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅15分 | 4,598万円 | 76.6万円 | 60.03㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/24 | レヴィール川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅8分 | 5,490万円 | 91.3万円 | 60.14㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2024/09/03 | クオス川崎AXTIS 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅3分 | 4,680万円 | 79.5万円 | 58.88㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/07 | プルミエール多摩川 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅10分 | 5,480万円 | 84.5万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、川崎市川崎区では4.8%上昇しています。
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1994年築 / 7階建 / 83戸 / RC造
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神奈川県川崎市川崎区殿町一丁目
京急大師線 / 小島新田駅 徒歩 7分
1997年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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東海道本線 / 川崎駅 徒歩 10分
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南武線 / 川崎駅 徒歩 5分
2008年築 / 17階建 / 538戸 / RC造
マイキャッスル川崎小田本通り
神奈川県川崎市川崎区小田五丁目
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩 7分
2002年築 / 8階建 / 35戸 / RC造
ライオンズヴィアーレ横濱ベイ壱番館
神奈川県川崎市川崎区京町一丁目
京急本線 / 鶴見市場駅 徒歩 8分
2002年築 / 6階建 / 165戸 / RC造